ホ‐ムぺ‐ジ内容追加しました／資産売却の税務・売却時期・・・個人事業者

これから何か気づいたことをちょこちょこと書いていきます。少しでもヒントにしてもらい、そして行動してもらえたら幸いです。少しずつ、変化していきましょう。
今日も笑顔で(^ム^)
そして、ブログタイトルを”税理士による経営税金のちょっとした話”から”関西の税理士による経営税金のちょっとした話”に変わりました。

1、ホ－ムぺ－ジの内容(成約までの流れ）を追加しました

　 ホ－ムぺ－ジを自作(ビルダ―を使ってですが）で作るのは簡単と思い、作成したものの、良くわからず、四苦八苦。そしてようやく完成。しかし、他のHP見たら、足元にも及ばないものでした。必ず自分でと思い、自ら、いろいろ調べ、体裁を整え(今でも、体裁の方は？）、また、seo対策も知りました。そして、このseo対策は、事業において広告に関することにつながるんだと思いました。このことから、自ら、作成したことにより知ることができました。
　ここで、私が感じていることは、自ら行うことにより仕事に直接関係ないことも、仕事のヒントとして活用できるものがあるを知ることができ、、それに加え、外部に委託するにせよ、重要なことを押さえることができます。ておくべきです。さらに、体験したことは、伝えやすいですね。
　すべてできないにせよ、なんでも、自ら少しでも行うことだと実感しました。

　2、資産売却の税務/売却時期・・・個人事業者

　今回は、個人事業者において、事業用資産を売却時のお話しをします。

　前回の所得のうち、売却は譲渡に当たりますので、譲渡所得(売価－取得費－譲渡費用）となります。
　そして、土地建物であれば、分離課税で10or15or30％の税率になります。土地建物、株式、先物取引以外は総合課税で計算します。前回お話ししたように税金を計算します。
　このように計算すると税金が多くなることも考えられます(青色申告で純損失の繰越控除があれば当年の所得税少なくなることあります）。
　だから、どのようにするかを考える必要があります。この流れから、今回は税率のところを考えます。以下のように、どの資産をいつ売却するかにより税率が変わってきます。注意しましょう
　総合課税・・・・５％～　　所得が多くなれば税率は増えます　
　長期分離課税(所有期間５年超）
　　優良住宅の造成・・課税所得2000万まで１０％、２０００万超１５％
　　居住用財産・・・・課税所得６０００万まで１０％、6000万超１５％
　　その他……課税所得Χ１５％
　短期分離課税（所有期間５年以下）　　
　　国等へ・・・課税所得Χ15％
　　その他・・・課税所得Χ30％
　　　また、課税所得から控除できる制度(特例）もあります。

　　　わかりずらい所があれば、メ－ルでどんどん質問してください。質問すればするほど、自分の考えがわかり、変わるきっかけになります。これは無料です。一般的な回答になりますが　

　３,次回は
　　確定申告において何かお話しできればと思います。
　　　
なお、税務上につきましては、上記のお話は、一般論です。具体的な案件と記載するものは要件が異なることから、実際の申告等には、お問い合わせください
　

　些細なこと、何か不明な点、がありましたら、気楽に、右のブックマ－クの八木税理士事務所のホ－ムペ－ジのお問い合わせリンクから
これについては、作成時のものであり、最新のものを確認ください

メ－カ－洗濯機再販売？／所得税の計算体系(概略）

これから何か気づいたことをちょこちょこと書いていきます。少しでもヒントにしてもらい、そして行動してもらえたら幸いです。少しずつ、変化していきましょう。
今日も笑顔で(^ム^)

1、三菱電機、洗濯機再販売

　 では、前置きとして、今日お話ししたいことは、三菱電機、洗濯機再販売を少し考えたいと思います。
　　なぜ再販売？高齢者の需要があると見込んでのことです。そういえば、今日のコマ－シャルなどから３０から４０代の女性を対象にしている感じがしています。それを高齢者に絞って、ボタンを大きくするなど使いやすさ、使い慣れた縦型洗濯機を販売しました。大企業でさえ、変化しようとしています。中小零細は社長の意志で、変化は簡単です。このことから言えることは、現状の顧客と扱っている商品を正確に把握し、その扱う商品を今の顧客以外の誰かに販売できないかを考えることです。そして、対象顧客が決まれば、その商品のどこを少し手直しすれば新顧客の二－ズを得ることができるかも考えていきましょう。ここで注意したいのは、少しずつ、変化する気持ちで。

　2、資産売却の税務・・・前提-所得税の計算体系(概略）

　個人事業者において、法人の計算と違い、所得税の計算の概略についてお話ししたほうがわかりやすいと思います。今回は、この概略をお話しします。

　まず、所得を利子、配当、事業、不動産、給与、譲渡、山林、退職、一時、雑の１０種類に分類します
　これを総合課税と分離課税に分けます。
　　総合課税―　利子、配当、事業、不動産、給与、譲渡、一時、雑
　　分離課税―　土地建物等の譲渡所得（長期、短期）、株式等の譲渡所得、先物取引の雑所得等、山林、退職、等

　所得税の計算の手順は、次のことを押さえておいてください.

　ⅰ、総合課税の所得の合計を把握し、分離課税の各々の所得を把握します。
　ⅱ、ⅰの金額から、一定の方法により所得控除（よく言われてるのは、扶養控除、医療控除、配偶者控除などの合計額）を控除します。
　ⅲ、ⅱの控除後の総合課税の所得の合計額、分離課税の各々の所得の金額に対して各々の税率を適用します。それにより、各々の税額が計算され、合計額を計算します。
　ⅳ、ⅲの税額から、税額控除（たとえば、知られているのは、住宅借入金特別控除など）を控除します
　ⅴ、ⅳから、外国税額、災害減免額、源泉徴収税額、予定納税額を控除した金額が、納付する所得税です

　　　これは、大まかな流れです。さらにいろいろな話(損益通算、赤字の場合・・・）がありますが話が長くなりますので、次回以降でお話しします。
　　　　細かいところは、それぞれのところでお話しします。
　
　中小零細企業の経営者の方は、税金の大まかな流れ、中心的な事がらや考え方を知ることが最も重要であると思います。それから、必要な時、細かいところを付け加えればいいです
　また、受験される方も同様と考えます。
　　わかりずらい所があれば、どんどん質問してください。質問すればするほど、自分の考えがわかり、変わるきっかけになります　


,次回は、今回の続きとして資産売却などの個人事業者の税務上の注意点をお話しできればと思います。

　考え方は、まず、大きな流れ、多額なものに対する税金などの把握をし　、それから、その案件から派生していくものは何かを把握し、対処していきましょう。　

　　　　　税法の説明は、要件とか、他の状況でさらに、税金が異なります。これを書かせてもらって、再度認識することがあります。感謝しています。
　　　

　　なお、税務上につきましては、上記のお話は、一般論です。具体的な案件と記載するものは要件が異なることから、実際の申告等には、お問い合わせください　

　些細なこと、何か不明な点、がありましたら、気楽に、右のブックマ－クの八木税理士事務所のホ－ムペ－ジのお問い合わせリンクから