土地取得時のその上にある建物の取壊費用の処理は？

前段のお話ですが、会社の利益をどう確保すればいいかは大切ですね。よく、経費をかければ、売上が上がるといわれます。これは、その通りだともいえます。しかし、その経費をかけたとき、いくらの売り上げが得られるかは重要ですね。まず、売上をいくらの目標とするか、そのための経費をいくら掛かけれるか、その経費の調達をどうするかデス。その調達が、借入金であれば、返済計画を予想しなくてはなりません。さらに、本当に、それで、売上が確保されるのか、も重要となります。これらは、他人の意見は自分の意見の参考材料として、自らがとことん考えることは大切だと思います。


今日は、土地取得時のその上にある建物の取壊費用の処理は？か

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　について、お話しします。


　　法人ですが、土地を取得しました。このとき、その土地の

　上に建物があります。そして、その土地の取得後、その建物

を取り壊すことになります。取得後2週間ぐらいで、その建物

　を取り壊すことになります。その取得の土地の取得価額はど

　うなりますか、というケ-ス。


　　このケ－スでは、その建物の取壊費用はその取得価額に算

　入すると考えられます。

　　　つまり、その取得費用は、その建物の取り壊し時の帳簿

　価額と取壊費用の合計額となります。なお、廃材などがある

　場合でそれを処分して得た金額がある場合には、その金額を

　その費用から控除します。

　　ここでの注意点は、このような場合、その建物付き土地を、
　
　取得後、おおむね、1年以内に、建物等を取り壊しに着手、当

　初からその建物を取り壊して土地を利用する目的であること

　が明らかであると認められるときです。ここでの視点は、そ

　の取得が何のために取得したかです。ここでは、土地の利用

　を目的としています。

　　　　　　　　　
少しでも、税法のことを考え、不要な税金の支出を抑えましょう

　
　　　　なお、税法上のお話は、作成日現在のもので、わかりやすくす
　　　るため簡単に書くことに努めています。状況が少しでも違えば、
　　　適用も違うので、申告時には、必ず、税理士、税務署に相談して
　　　ください。

　　　　税法の考え方として、大枠を押さえ、流れを掴むことだと思い
　　　　ます。知らなければ、相談もできませんから。

　　　　　　　　　 今日も笑顔で(^ム^)楽しくいきましょう

法人税の損金と費用はどう結び付く？

前段のお話ですが、総務省の人口統計において、、65歳以上の人の、全人口の占める割合が25％に達したとのことです。それが、10年後には、35％に上がると予想されています。このようなことから、65歳以上の人に対する商品を考えなくてはなりません。そので、このような人々がどのような行動パタ－ンを持つかです。ここで注意しなくてはならないことは、今の状況が将来、続くとは限ません。というより、必ず、変わります。このことから、将来どうなるかを考えることです。将来のことはわからないですが、大きな方向性は把握しなければなりません。しかし、三か月後、半年後、と短い期間で具体的に予想しながら、行動することが大切ですね。


　今日は、法人税の損金と費用の関係の考え方についてお話しします。


　　会計の処理において、費用の考え方が、税法に影響していると思う

　のですが、どのように考えればいいですか、というケ-ス。


　　このケ－スでは、次のように考えます。

　　法人税法では、損金の額は、別段の定めを除き、次の金額となります。

　　　1、収益に対応する売上原価、完成工事原価その他これに準ずる減価

　　　　の額

　　　2、1、のほか、販売費、一般管理費その他の費用(償却費以外の費用

　　　　で事業年度終了の日までに債務の確定しないものを除く）

　　　3、事業年度の損失の額で資本等取引以外の取引の額

　この上記の費用は、一般に公正妥当と認められる会計処理の基準に従っ

　て計算されると規定されています。つまり、法人税の計算では、会計の

　費用処理基準が前提となっています。

　　このようなことから、一般に公正妥当と認められる会計処理の基準の

　基本的な理解が必要となります。ここで注意しなくてはならないのは、

　原価と、販売費及び一般管理費、損失を正確に区別する必要になります。

　　この区分は、法人税では、売上原価の見積り計算の時、必要にまります。

　　　　
　　　少しでも、税法のことを考え、不要な税金の支出を抑えましょう
　　　　　　　
　　　　なお、税法上のお話は、作成日現在のもので、わかりやすくす
　　　るため簡単に書くことに努めています。状況が少しでも違えば、
　　　適用も違うので、申告時には、必ず、税理士、税務署に相談して
　　　ください。

　　　　税法の考え方として、大枠を押さえ、流れを掴むことだと思い
　　　　ます。知らなければ、相談もできませんから　

　　　　　今日も笑顔で(^ム^)楽しくいきましょう