受け取った不動産の仲介手数料の計上時期は？

　前段ですが、今日、大学においても、すごく、変革されてますね。昔であれば、教授から一方的に情報を伝えることが多かったですね。またそれが、学生では当たり前でした。しかし、今では、多くの大学、少子化などから、競争が厳しくなってきました。大学の対象として、少しまえ、学生が教師を評価する大学がありましたね。最近、ＭＯＯＣなどを利用して、双方向を確保し、どのように学生が授業に集中するかを考えています。これは、学生が自ら勉学するのが受け身になってきたのが前提となります。この学生は、商品を購入してくれる見込み客となるので、この傾向は、商品を購入の時に重要となるかもしれませんね。


　　今日は、受け取った不動産の仲介手数料の計上時期は？について、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お話しします。



　　法人を営んでいますが、不動産の売買の仲介手数料を受け取りました。

　しかし、この仲介手数料をどのように処理すればいいのですか、という

　ケ－ス。


　　この場合の考え方は、次のようになります。

　　原則、役務が完了した時に、計上することになります。つまり、役務

　の提供である仲介は、その不動産の売買が成立することにより、終了す

　ることになりますね。だから、その不動産の売買契約が成立した時です。


　　例外として、このような場合でも、継続して、その契約の取引が完了

　した日、たとえば、引き渡しの日など、の事業年度の益金の額としてる

　ときはこれを認めていさす。なお、注意すべきことは、この取引完了の

　日前に、収受した金額があるときは、この収受した日となります。

　この特例は、継続的な処理することを条件としています。

　　　
　　　少しでも、税法のことを考え、不要な税金の支出を抑えましょう

　
　　　なお、税法上のお話は、作成日現在のもので、わかりやすくす
　　　るため簡単に書くことに努めています。状況が少しでも違えば、
　　　適用も違うので、申告時には、必ず、税理士、税務署に相談して
　　　ください。

　　　税法の考え方として、大枠を押さえ、流れを掴むことだと思い
　　　　ます。知らなければ、相談もできませんから　

　　　　　　　　　今日も笑顔で(^ム^)楽しくいきましょう

一般消費者を旅行に招待するときは交際費？

　前段の話ですが、今年、プロ野球の日本一は、楽天に決まりましたね。球団は、黒字を確保して、日本一になることをどうしたらいいかを考えていたそうです。その方法として、球団の経営者を野球の関係者でなく、その他の業種の人をスカウトしておこなわれました。このことから言えることは、同じ業種であれば、その業界の常識から抜け出せない、新しい考えが浮かびにくい、その方法はできないなどのしがらみがついてきます。このことから、業界の常識を打ち破るためには、異業種の人を招へいするか、異業種の人との交流を増やスことだと思います。そして、少しずつでも行動することです。行動しなければ、何も変わりませんから。


今日は、一般消費者を旅行に招待するときは交際費？について、お話しします。


　　販売業である法人を営んでいますが、その商品を購入する人を旅行に招

　待することを前もって、宣伝していました。そしてこの人たちを、この宣

　伝に基づき、旅行する場合に要したその費用は交際費になりますか、なお

　この人たちは、一般消費者です、というケ－ス。


　　このケ－スでは、交際費に該当しません。

　　交際費は、仕入先、得意先などの事業に関係する者に対し、接待、供応

　、慰安、贈答其の他これらに類する行為により、その者との取引を円滑に

　行うものとなります。

　　このことから、このケ－スは、不特定多数の者に対する宣伝効果を意図

　する広告宣伝費の性質を持ち、不特定多数の者に対するものであることか

　ら、仕入先、得意先その他事業に関係ある者等でないものなので、交際費

　に該当しないことになります。

　　交際費は、限度額が変わりますが、考え方は押さえておきましょう。

　　　　
　　　少しでも、税法のことを考え、不要な税金の支出を抑えましょう


　　　なお、税法上のお話は、作成日現在のもので、わかりやすくす
　　　るため簡単に書くことに努めています。状況が少しでも違えば、
　　　適用も違うので、申告時には、必ず、税理士、税務署に相談して
　　　ください

　　　税法の考え方として、大枠を押さえ、流れを掴むことだと
　　　思います。知らなければ、相談もできませんから　

　　　　　　　　　　今日も笑顔で(^ム^)で楽しくいきましょう